【2分快3走势图邀请码】楼市小阳春暖意十足 今年将精准施策 确保“三稳”

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2019-03-20 09:42天津日报评论(人参与)

  日前,国家统计局发布了2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,天津新建商品住宅销售价格指数为50.4,环比上涨0.4%,二手住宅销售价格指数为50.5,环比上涨0.5%。我市新房、二手房均出先小幅上涨,房地产市场持续升温。

  交易量增速高于全国

  楼市小阳春暖意十足

  据国家统计局数据显示,今年1-2月份,本市新建商品房成交面积94万平方米,同比增长17.5%。据市住房城乡建设委统计,今年1-2月份,全市二手房成交约150余万平方米,同比增长近40%。今年前一两个月,我市房屋交易量已提前达到旺季水平,小阳春暖意十足,预计后续市场将继续保持理性升温态势。

  精准施策

  稳房价稳地价稳预期

  据了解,今年以来,我市按照党中央、国务院决策部署,加快建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制,紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标,从本市实际出发,因地制宜、精准施策,保持了房地产市场运行基本平稳。市住房城乡建设委有关负责同志表示,下一步我市将进一步完善住房市场体系和住房保障体系,合理增加新建商品住房和长期租赁住房供应,大力培育和发展住房租赁市场,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,适应城镇居民多元化住房需求。

  多重因素叠加

  房地产市场需求旺盛

  结合前两月的成交数据,市房地产业法学会秘书长苏浩分析,今年1、2月份,受多重利好因素影响,我市住房交易市场呈现活跃态势。宏观政策方面,国家提出要建立房地产市场长效机制,一城一策、因城施策,从各地实际情况出发处理问题,这预示着地方政府将有更大的自主权,调控政策肯能更加灵活、精准;金融信贷方面,多家银行下调房贷利率,此前上海银行、招商银行、民生银行等均推出首套房贷基准利率,近日农业银行也出先首套房执行基准利率的政策,购房成本进一步降低;购房需求方面,天津的教育、医疗、文化等公共服务资源优势显著,人口吸引力不断增强,购房需求潜力较大。此外,近日北京市出台的公积金新政提出,在京无房到津、冀购房可提取住房公积金,这对天津房地产市场也将产生积极作用。